历来中国地产股股价表现十分相似，往往在1季度大幅上扬，新的紧缩政策导致2季度股价下滑，当投资者发现相关调控措施在抑制需求和房产价格方面并未奏效，地产股于3季度出现反弹。尽管前些年紧缩政策并未抑制中国房地产板块发展，但新的紧缩政策对中国地产股的股价表现确有不利影响。
最近有消息称，中国政府将每年依据物业面积和评估值对大户型项目业主征收物业税。同时，市场预计央行将对房地产开发商收紧信贷，这也有可能对部分开发商流动性造成不利影响。另外，值得注意的是，相对而言大型房地产开发商调整周期较短且股价波动较小，因为这类公司往往受紧缩政策影响最小。因此，建议目前采取以下两种投资策略：
策略1：现在买入并持有。很难讲历史是否将会重演。如果大部分投资者认为新的紧缩政策将于07年4月出台，并预计6月左右将出现最佳买入时机，那么股价可能将不会出现大幅调整。市场心态总是难以把握，因此对领先的全国性开发商股票而言，买入并持有是个不错的选择。
策略2：在紧缩政策出台之时买入。股价历史表现显示紧缩政策出台之时即是买入中国地产股的最佳时机，去年这个时间出现在5月和6月。不过，很难判断哪个紧缩政策较为重要，且很难讲是否还会有新的“重要”政策出台。
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